El Banco Nación colocó el 100% de los $32.000 millones que recibió en la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES. Con ese dinero otorgó más de 210 créditos hipotecarios para la compra de primera vivienda, con un monto promedio de $147 millones por operación, informó la entidad. Además, el banco se adjudicó otros $40.000 millones en la segunda licitación, con lo que el fondeo del FGS para su programa +Hogares asciende a $72.000 millones, más del doble de lo recibido en la primera ronda.
La primera licitación del programa adjudicó $200.000 millones entre distintas entidades, y el Banco Nación se quedó con el 16% del total. Los créditos se concretaron en la Ciudad de Buenos Aires, la provincia de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Chubut y Entre Ríos.
Los recursos del FGS, que administra ANSES, llegan a los bancos como depósitos a plazo fijo ajustados por UVA. Las entidades deben aplicarlos a préstamos para comprar, construir, ampliar o refaccionar viviendas. El esquema busca ampliar el financiamiento hipotecario de largo plazo con fondos que se reparten entre los bancos mediante licitaciones competitivas.
Según iProfesional, las colocaciones del fondo se pactan a un año con una tasa de UVA más 2,5% y a cinco años con UVA más 4,5%, y las inmobiliarias registran más consultas desde que llegaron los fondos del FGS y bajaron las tasas. Las tasas del fondeo no necesariamente coinciden con la que paga el tomador del crédito.
El banco también informó que su cartera de créditos hipotecarios para vivienda alcanzó en septiembre de 2026 un saldo promedio cercano a $4 billones, un 71,7% más que en diciembre de 2025.
El programa oficial prevé canalizar hasta $2 billones del FGS hacia entidades financieras mediante licitaciones de depósitos ajustados por UVA, con plazos de hasta cinco años. Según Ámbito, las dos primeras licitaciones sumaron $400.000 millones, un 20% de ese techo, y los hipotecarios del Banco Nación tenían una tasa de referencia de 6,7%, en medio de una baja general de tasas.
