NorthBaires presentó Casa OM Amarras, su primer desarrollo residencial en Nordelta, con una inversión de USD 60 millones. El edificio tendrá 60 departamentos, 20 amarras sobre el agua y unos 14.500 metros cuadrados. La entrega está prevista para 2030.
El proyecto se construirá dentro de Distrito Río, en Nordelta, el desarrollo que Eduardo Costantini comenzó a construir en Tigre a fines de los años 90. El terreno está sobre el Canal Mayor del Río Luján, frente al barrio El Yacht. La obra se hará en sociedad con los dueños del lote, que NorthBaires venía analizando desde hacía varios años. Marcos Juejati, socio fundador de la empresa, explicó que el terreno tenía una condición particular por su relación con el agua.
Departamentos de hasta 623 metros cuadrados
Casa OM Amarras tendrá 7 pisos con unidades de dos, tres y cuatro dormitorios. Las de dos dormitorios tendrán entre 170 y 210 m2. En la planta baja habrá seis viviendas de tres dormitorios, con jardín y pileta propia. Algunas llegarán a los 623 m2 totales. Los departamentos del último piso tendrán terrazas y piletas privadas.
Entre los espacios comunes habrá una piscina exterior y otra climatizada, gimnasio, salas de yoga y pilates, sauna, gabinete de masajes, cine, salón para residentes, parrillas, fogoneros, jardín y oficinas. Las 20 amarras estarán sobre el Canal Mayor, aunque la desarrolladora todavía no definió si se asignarán a unidades específicas o se venderán por separado.
So Riverie e Indigo suman nuevos desarrollos sobre el Canal Mayor
El Canal Mayor concentra varios desarrollos nuevos de Nordelta. A pocos metros, el estudio Azcuy construye So Riverie, también frente a El Yacht, con una inversión de USD 40 millones. El proyecto incluye dos bloques residenciales, una marina privada y locales gastronómicos. El Edificio Río y el Edificio Bahía tendrán 27.600 m2 en total y cerca de 100 metros de frente al agua cada uno.
En Islas del Canal, la desarrolladora NXT lleva adelante Indigo, con una inversión superior a los USD 45 millones. El proyecto contempla cinco edificios y 80 departamentos en 22.382 m2 construidos. Las obras comenzaron en 2023 y las entregas se realizarán por etapas durante este año. Las unidades parten de 189 m2 y los precios comienzan cerca de USD 685.000. Más del 40% ya fue vendido, de acuerdo con el último relevamiento comercial.
NorthBaires también construye una torre de más de USD 100 millones en Puerto Madero
Casa OM Amarras es el segundo proyecto de gran escala que NorthBaires lanzó en pocos meses. En marzo, la empresa presentó Sofitel Residences Buenos Aires Madero, una torre que demandará más de USD 100 millones en el Dique 4. Tendrá 43 pisos y 188 departamentos, con precios desde USD 700.000. Será el primer edificio residencial de la marca francesa en América y también se entregará en 2030.
NorthBaires compró ese terreno en 2018 por USD 57,1 millones, en una licitación pública de la Corporación Antiguo Puerto Madero. La compañía tiene hoy unos 200.000 metros cuadrados en ejecución y más de 300.000 metros cuadrados construidos y entregados a lo largo de casi dos décadas.
